Home Equity: Como Funciona o Crédito com Garantia de Imóvel

O home equity é uma das modalidades de crédito mais vantajosas do mercado, mas ainda pouco conhecida no Brasil. Com ele, você pode obter empréstimos com condições muito mais atrativas, utilizando seu imóvel quitado como garantia.

O Que É Home Equity?

O home equity é um tipo de empréstimo no qual o proprietário utiliza o imóvel próprio como garantia. Em troca, o banco oferece uma linha de crédito com taxas de juros mais baixas e prazos maiores para pagamento. Por isso, o home equity também é conhecido como crédito com garantia de imóvel.

Como Funciona?

Após a aprovação do crédito, o cliente pode receber até 60% do valor do imóvel em dinheiro, podendo usar essa quantia para quaisquer finalidades como por exemplo: quitar dívidas, reformar a casa, investir em um negócio ou realizar um grande sonho, como uma viagem ou curso no exterior.

Vantagens do Home Equity

Juros Baixos: Como o imóvel serve como garantia, o risco para o banco é menor, o que permite oferecer taxas de juros muito mais competitivas;
Prazos Longos: O cliente pode escolher prazos de até 20 anos para quitar o empréstimo, o que proporciona mais tranquilidade no pagamento;
Flexibilidade no Uso do Dinheiro: Não há restrições quanto à finalidade do crédito, permitindo que o valor seja utilizado de acordo com as necessidades do cliente;
Manutenção da Posse do Imóvel: Mesmo com o imóvel em garantia, o cliente continua a ser o proprietário e pode usá-lo normalmente.

O Empréstimo com Garantia de Imóveis é Seguro?

Sim. O processo de home equity é regulamentado pelas normas do Banco Central do Brasil, garantindo a segurança tanto para o cliente quanto para a instituição financeira. Além disso, todo o procedimento é realizado com transparência, com a avaliação detalhada do imóvel e a formalização de contrato com o banco.

Quem Pode Solicitar Home Equity?

Qualquer pessoa que tenha um imóvel quitado em seu nome, seja ele residencial ou comercial, pode solicitar um empréstimo de home equity. Algumas instituições financeiras aceitam imóveis quitados de parentes de até segundo grau. É necessário que o imóvel esteja regularizado e não haja pendências legais.

Conclusão

O home equity é uma excelente alternativa para quem possui um imóvel e precisa de crédito em condições vantajosas. Se você está buscando uma solução que oferece taxas baixas, prazos longos e liberdade no uso do dinheiro, essa pode ser a opção ideal. Consulte-nos para fazer sua simulação!